杭州西湖边一独栋别墅2.88亿成交，溢价率71.43%

10月10日，被誉为“亚洲十大豪宅之一”的杭州九溪玫瑰园东区天怡苑23号别墅，在阿里拍卖平台公开竞拍，起拍价为1.68亿元，吸引5位买家参与，围观人数超过5.5万次。

4位竞拍者经过228轮激烈角逐，最终由编号F2022的买家以2.88亿元拍得该别墅，溢价率达到71.43%。

图源：阿里拍卖

九溪玫瑰园是杭州知名的高端低密度别墅社区，紧邻西湖风景区，总占地面积约474亩，容积率为0.32，由超过200栋别墅组成。此次拍卖的天怡苑23号别墅，建筑面积约629.39平方米，附带约5亩私人园林，总楼层为3层，目前未对外出租。

阿里拍卖表示，九溪玫瑰园在二手房市场曾多次出现成交价破亿的记录。目前，在贝壳找房平台上，该小区没有别墅产品挂牌销售，低层洋房的最高挂牌单价为5.98万元/平方米。

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